2026년 1분기 베트남 부동산 시장은 하노이(Hà Nội)와 호찌민시(HCM City)를 중심으로 아파트 수요와 가격 안정이 두드러지며 회복세를 보였다.

배트동산닷컴브이엔(Batdongsan.com.vn)에 따르면 2026년 1분기 베트남 부동산은 실수요 중심으로 회복세를 보였다.

3월 아파트 관심도는 2025년 12월보다 4~7% 늘어 시장 반등을 이끌었고, 매물 유동성도 가장 강했다.

1분기 아파트 구매자의 67%는 실거주, 30%는 임대수익 목적이었고 투기성 매수는 4%에 그쳤다.

평균 호가는 하노이(Hà Nội) ㎡당 8,700만 동, 호찌민시(HCM City) ㎡당 6,900만 동으로 가격은 비교적 안정적이었다.

반면 토지와 단독주택은 지역별로 엇갈려, 중앙 지역은 10~28% 늘었지만 하노이는 22% 감소했다.