하노이(Hà Nội)에서 부동산 거래 9만2000건이 넘었지만, 가격 부담이 커져 공급과 수요 불일치가 심화됐다.

하노이(Hà Nội)에서 베트남 건설부는 3분기 상업용 주택 5만9000호와 사회주택 21만6000호의 매각 가능 물량을 집계했다.

거래는 9만2000건을 넘었지만 전년보다 줄고 직전 분기보다 약 8퍼센트 감소했다.

베트남 부동산협회는 2026년 상반기 신규 분양 9만8000호, 실제 거래 4만8000호, 소화율 49퍼센트를 제시했다.

응우옌 반 딘(Nguyễn Văn Đính)은 높은 토지비와 자금 압박, 긴 인허가 절차가 가격 인하를 막고 있다고 지적했다.

짠 꽝 쭝(Trần Quang Trung)은 2026년 초 이후 가격이 15퍼센트에서 20퍼센트 하락했지만 지역과 매물 유형에 따라 차이가 크다고 말했다.