호찌민시(HCM City) 상가 임대료가 2분기 최대 25% 하락했고, 응우옌후에(nguyễn huệ) 등 핵심 상권 공실이 늘었다.

호찌민시(HCM City)에서는 올해 상반기 소매 수요가 둔화되며 상가 공실이 응우옌후에(nguyễn huệ) 등 주요 거리로 확산됐다.

부동산 중개업자들은 지난해 같은 기간보다 공급이 20~30% 늘자 임대료와 보증금을 낮춰 세입자 유치에 나섰다.

배트동산닷컴비엔(Batdongsan.com.vn)에 따르면 2분기 호찌민시 상가 임대료는 일부 도심에서 전분기 대비 25%까지 떨어졌다.

사빌스 호찌민시(Savills HCM City)의 까오 티 타인 흐엉(Cao Thị Thanh Hương)은 전자상거래와 옴니채널 확산이 오프라인 매장 의존도를 줄였다고 분석했다.

CBRE 베트남(CBRE Việt Nam)의 마이 보(Mai Võ)는 교육·의료·은행업은 수요가 버티겠지만, 유연한 임대 조건이 시장의 새 기준이 될 것이라고 봤다.