호찌민시(HCM City)에서 부동산 개발사들이 은행 대출이 막히자 2026년 들어 채권시장으로 총 30조3100억동을 조달했다.

호찌민시(HCM City)에서 2026년 3월 부동산업 채권 발행액은 30조3100억동으로 전년 동기 대비 76.2% 급증했다.

미엔안 투자개발(Minh An Investment and Development JSC)은 4월 23일 75,000개 채권을 발행해 7조5000억동을 하루 만에 조달했다.

빈홈스(Vinhomes JSC)와 탐따이록 수출입무역(Tam Tài Lộc Import Export Trading JSC)도 각각 6조동, 5조7000억동을 마련하며 자금조달 경쟁에 합류했다.

베트남 국가은행(State Bank of Việt Nam)이 2026년 신용 증가 목표를 약 15%로 낮추자 부동산업계의 은행 대출 문턱이 더 높아졌다.

비엣남증권(VPBank Securities)과 VIS 레이팅(VIS Rating)은 만기채 99조동과 규제 강화로, 대형 개발사 중심의 채권 발행 확대가 이어질 것으로 봤다.