베트남 건설부가 2026년 1분기 하노이(Hà Nội)와 호찌민시(HCM City) 아파트값 급등에 대응해 사회주택과 저가 상업주택 확대, 노후아파트 재건축 지원을 추진한다.

베트남 건설부는 2026년 4월 2일 결론 18-KL/TW에 따라 사회주택(사회주택) 공급을 우선 확대하고 저가 상업주택 정책도 검토한다.

건설부는 하노이(Hà Nội)와 호찌민시(HCM City) 등 대도시에서 급등한 아파트값을 누르기 위해 노후 아파트의 개보수·재건축 규정도 손본다.

2026년 1분기 시장은 아파트·주택 3만857건, 토지 10만8,998건 거래로 회복 조짐을 보였지만, 고금리·환율·물류비 부담이 이어졌다.

같은 기간 재고는 2만9,860호·필지였고, 평균 분양가는 하노이(Hà Nội) ㎡당 1억2,800만 동(VNĐ), 호찌민시(HCM City) 1억1,200만 동(VNĐ)까지 올랐다.

정부는 1,450조 동(VNĐ) 사회·근로자 주택 대출과 35세 미만 수요를 지원하고, 2026~30년 주택계획도 지방정부가 재점검하도록 지시했다.