FTSE 러셀의 시장 승격으로 2027년까지 최대 60억 달러가 베트남 증시에 유입될 수 있어, 하노이(Hà Nội) 부동산 상장사들의 자금조달 선택지가 넓어질 전망이다.

FTSE 러셀은 9월 21일부터 베트남 주식을 이머징 시장 지수에 단계 편입하기로 해 자금 유입 기대를 키웠다.

이 조치는 최대 60억 달러의 베트남 증시 유입 가능성을 낳지만, 부동산 프로젝트 직접 자금과는 거리가 있다.

사빌스 베트남(Savills Vietnam)은 주식 유동성과 부동산 자산 유동성을 구분해야 한다며, 매매 속도 차이를 지적했다.

토머스 제이콥스(Thomas Jacobs) IFC 베트남 대표는 이번 승격이 해외 투자자 범위를 넓혀 기업의 장기자금 조달을 돕는다고 봤다.

전문가들은 하노이(Hà Nội) 상장 부동산사에 자본시장 접근이 넓어지지만, 실제 효과는 프로젝트와 재무구조의 질에 달렸다고 봤다.