베트남 건설부가 하노이(Hà Nội) 등에서 ㎡당 4000만~5000만 동의 저렴한 민간주택을 추진해 집값을 낮추는 법안을 마련 중이다.

베트남 건설부는 쩐 후옌, 우대 토지와 이익 상한으로 ㎡당 4000만~5000만 동의 민간주택을 추진한다.

하노이(Hà Nội)에서는 2026년 상반기 1만6600호가 공급됐지만, 신규 아파트는 ㎡당 6000만 동 아래가 거의 없었다.

CBRE 베트남(CBRE Việt Nam)에 따르면 하노이 평균 분양가는 2분기 ㎡당 9500만 동으로 전분기보다 12%, 전년보다 21% 올랐다.

호찌민시(HCM City)도 JLL 기준 상반기 3000호가 나왔고, 2분기 평균가는 ㎡당 9810만 동으로 1년 전보다 약 10.5% 상승했다.

개정 주택법은 5년 전매 제한과 임차·임대분양 주택을 담아, 근로자와 서민의 주거 접근성을 넓히려는 취지다.